Le aste immobiliari telematiche rappresentano ormai la modalità quasi esclusiva di vendita nelle procedure esecutive del Tribunale di Trani, di Bari, così come dei Tribunali di tutta Italia.

Nella maggior parte dei casi, la presentazione dell’offerta e la stessa partecipazione alla vendita avvengono infatti tramite appositi siti web dedicati alle aste giudiziarie.

Se, da un lato, tale novità rappresenta un’evoluzione del sistema delle aste immobiliari, dall’altro, pone un’ulteriore difficoltà rispetto a quelle già esistenti con la presentazione dell’offerta “cartacea”. In aggiunta agli adempimenti già previsti, nella partecipazione alle aste immobiliari anche un minimo errore può infatti compromettere l’ammissibilità della domanda stessa.  Conseguentemente, si perderebbe altresì la possibilità di aggiudicarsi l’immobile all’asta o, comunque, di partecipare alla gara.

A prima vista, l’utilizzo del sistema informatico per depositare l’offerta di acquisto dell’immobile all’asta può sembrare semplice.

Al contrario, però, il deposito dell’offerta telematica non è immediato come potrebbe apparire. La procedura è infatti strutturata per garantire adeguati livelli di sicurezza, al fine di consentire la corretta identificazione del soggetto procedente e di rendere sicura la transazione.

Dunque il sistema può risultare complicato per chi non è “addetto ai lavori” e rischia di demotivare la maggior parte dei privati interessati ad acquistare un immobile all’asta.

In considerazione della complessità della partecipazione, nonché dei continui aggiornamenti che vengono apportati al sistema normativo ed informatico riguardante le procedure esecutive, è consigliabile affidarsi ad un avvocato esperto, che potrà offrire la giusta assistenza per la partecipazione alle aste immobiliari.

Lo Studio legale Aduasio offre a privati, aziende ed investitori il servizio di Consulenza e Assistenza per la partecipazione alle aste immobiliari.

L’avvocato Simona Aduasio è in grado di assistere i propri clienti a partire dalla ricerca dell’immobile sino alle fasi successive all’aggiudicazione, con particolare attenzione alla delicata fase della presentazione dell’offerta di acquisto e della eventuale fase di gara telematica.

L’avvocato Aduasio vanta una specifica competenza in tema di Diritto Immobiliare e nelle Procedure Esecutive Immobiliari, grazie al costante aggiornamento tramite la frequenza di corsi di formazione e seminari dedicati alla materia e all’esperienza professionale quale Ausiliario dei Giudici della Sezione Esecuzioni Immobiliari presso il Tribunale di Trani, nel ruolo di Custode Giudiziario e Delegato alle Vendite.

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